Die Brache inspiriert Stadtplaner und Investoren gleichermaßen. Statt sie der Bevölkerung zur Aneignung zu überlassen, werden Developer und Architekten eingeladen, die Zukunft des Zusammenlebens zu designen. Die Ufer des Flusses Bou-Regreg, der die beiden marokkanischen Städte Rabat und Salé voneinander trennt, gehören zu Marokkos prestigeträchtigsten Baugründen. Neben Luxuswohnungen soll hier unter anderem auch das neue Grand Theatre entstehen. Noch allerdings zieht sich nur eine mehrspurige Asphaltstraße durch den Sand, in Erwartung einer geschäftigen Zukunft.